民法典物业费是按照建筑面积收取的吗

是的，民法典物业费通常按照建筑面积收取。根据《物业服务收费管理办法》，物业费的具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定，常见的计费基础包括建筑面积。这样的规定有助于确保物业费的公平性和合理性。如果业主不按时交纳物业费，可能会面临法律纠纷或影响物业服务质量等不良后果。
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物业费一般按建筑面积收取。具体操作上，房产证办理前后有所不同：办理前，按商品房买卖合同约定的建筑面积计费；办理后，则按实测建筑面积计费。同时，物业费的收取时间也有明确规定，如未按约定日期办理收楼手续，则从开发商发出的“收楼通知书”上标明的交房时间次月开始计费。业主应了解这些规定，确保按时交纳物业费，以维护自身权益和物业服务的正常进行。
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物业费按建筑面积收取是常见方式。业主与物业管理企业可在物业服务合同中约定具体标准。选择计费方式时，应考虑房屋面积、物业服务内容等因素，确保费用合理且双方权益得到保障。如遇特殊情况，双方可协商调整计费方式。